ภาพรวมธุรกิจ

ศักยภาพในการเติบโตของ นิคมอุตสาหกรรม ในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC)

นิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ยังมีศักยภาพในการเติบโตจากปัจจัยสนับสนุนจากการเติบโตของเศรษฐกิจทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ สิทธิประโยชน์ทางภาษีจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานจากภาครัฐ และการย้ายฐานการผลิตของผู้ประกอบการต่างชาติ

โครงการปัจจุบันที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC)

• นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง มีพื้นที่ครอบคลุมทั้งจังหวัดชลบุรี และระยอง ซึ่งเป็นจังหวัดที่อยู่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ถนนทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (กรุงเทพฯ – ชลบุรี) และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 331 ซึ่งสามารถคมนาคมไปยังท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง ซึ่งเป็นท่าเรือน้ำลึกหลักในการขนส่งสินค้านำเข้าและส่งออกของประเทศไทย
• คาดการณ์ความต้องการของผู้ประกอบการต่างชาติที่เพิ่มขึ้นหลังจากการฟื้นตัวจากการแพร่ระบาดของ COVID-19
• บริษัทฯ มีพื้นที่อุตสาหกรรมเพื่อขายคงเหลือในนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 1 - นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 5 ประมาณ 830 ไร่ และมีพื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 6 อีกประมาณ 940 ไร่ และมีพื้นที่ว่างรอการเช่าของอาคารโรงงาน/คลังสินค้าให้เช่าที่ว่างประมาณ 23,000 ตร.ม.
• บริษัทฯ ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ จากสิทธิประโยชน์ของ BOI

ศักยภาพในการเติบโตจากโครงการในอนาคต

• โครงการในอนาคตตั้งอยู่ในพื้นที่บนจุดยุทธศาสตร์ บนถนนทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (กรุงเทพฯ – ชลบุรี) และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 331 ซึ่งสามารถคมนาคมไปยังท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบังได้สะดวก
• บริษัทฯ ได้รับสิทธิในการได้รับข้อเสนอก่อน (Right of First Offer) และสิทธิในการเสนอซื้อทรัพย์สิน (Right to Invest) จากผู้ถือหุ้นใหญ่ ซึ่งเป็นที่ดินที่คุณภาพและเหมาะสมในการลงทุน ทำให้บริษัทฯ มีโอกาสหาที่ดินที่มีศักยภาพจากสัญญาที่ได้ทำไว้
• ความต้องการพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าในบริเวณแหลมฉบังและศรีราชายังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง และในปัจจุบันอุปทานพื้นที่โรงงานและคลังสินค้ายังคงมีจำกัด
• แนวโน้มการส่งออกธุรกิจโลจิสติกส์ยังคงเติบโตต่อเนื่องท่ามกลางการแพร่ระบาดของ COVID-19

ผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง

• บริษัทฯ มีรายได้จากการขายที่ดินและรายได้จากการให้เช่าและบริการอย่างสม่ำเสมอ และมีรายได้รวม กำไรสุทธิและอัตรากำไรสุทธิที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง
• ปี 2566 บริษัทฯ มีผลประกอบการสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ซึ่งได้รับปัจจัยสนับสนุนจากแนวโน้มการย้ายฐานการผลิตมาสู่ประเทศไทย ทำให้ในปี 2566 บริษัทฯ มีรายได้จากการดำเนินงาน 2,876.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,773.1 ล้านบาท หรือคิดเป็น 160.7% และมีกำไรสุทธิ 1,354.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 317.2% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า และมียอดโอนที่ดินรวมทั้งสิ้น 584 ไร่ เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 178%

บริหารงานโดยผู้บริหารมีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมมาอย่างยาวนาน

บริษัทฯ บริหารงานโดยผู้บริหารและที่มงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญในธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ และมีประสบการณ์การทำงานมาอย่างยาวนาน